W 2025 ROKU POMPĘ CIEPŁA OFERUJEMY W CENIE DOMU! JUŻ TYLKO DLA 17 PIERWSZYCH KLIENTÓW!

• OKIEM PREZESA

  Część deweloperów nie dożyje 2026 roku

  W końcu dowiedzieliśmy się jak to jest z tym kredytem 0%. Polityczne przeboje, które mi-ały miejsce na rynku deweloperskim po wyborach jesienią 2023 r. mocno zaszkodzą niektórym deweloperom.

  Przede wszystkim tym, którzy ślepo wierzyli w obietnice Donalda Tuska, który po wy-borach zapowiedział szybkie uruchomienie jeszcze lepszego programu finansowania kredytów hipotecznych.

  To oświadczenie spowodowało, że niektórzy deweloperzy, którzy do tej pory pracowali w bezpiecznym tempie, całkowicie stracili swoje opory, przestali kalkulować i rzucili się do budowy wszystkich mieszkań, które w przeciwnym razie mogliby bezpiecznie wystawić na rynek w kilku latach a nie już w następnym roku.

  Skoro nie braliśmy udziału w polowaniu na nowy program kredytów hipotecznych w ES, możemy spokojnie obserwować, kto wyjdzie z tej sytuacji obronną ręką.

  Niektórzy deweloperzy-drapieżnicy z Czech już ostrzą sobie pazury aby tanio przejąć będącego w tarapatach polskiego konkurenta, dokończyć jego projekty i sprzedać je po pierwotnych cenach. Tak, jeśli ktoś spodziewa się, że duża oferta przyniesie tańsze mieszkania, to niestety jej nie zobaczy.

  Powód jest prosty: deweloperzy nie mogą obniżyć cen. Projekty te są realizowane przy wsparciu bardzo kosztownego finansowania bankowego, dla którego w tym roku nie można spodziewać się obniżki stóp procentowych, którą prezes NBP utrzymuje na wysokim poziomie. Jedynym sposobem rozwiązania tej sytuacji będzie przekazanie pro-jektów będących w trakcie realizacji konkurencji za niewielką kwotę.

  Jak to często bywa w życiu, zwycięzcami całej sytuacji będą konserwatywni przedsiębi-orcy, którzy dobrze kalkulują i nie rzucają się na łeb, na szyję w ryzykowne projekty, opiera-jąc się na politycznych obietnicach.

  I ostatecznie jest to dobra i ważna lekcja dla wszystkich.

  www.forbes.pl

Budujemy w całej Polsce! Chcesz poznać szczegóły? Zadzwoń oraz umów się na spotkanie już teraz w jednym z naszych biur w całej Polsce!

+48 510 020 623 +48 609 164 194